こちらのページでは金融機関での家族信託の活用方法についてお伝えいたします。

家族信託では他の制度よりも自由に契約内容を定めることができますので、これまで対応しきれなかったご要望にも対応できるようになります。

金融機関が家族信託を活用してお客様に提案することができれば、その金融機関にとってもたくさんのメリットがあります。

（例）

• 信託口座を開設してもらうことで、他行にあった預金もまとめて預けてもらえる。
• 信託銀行が扱う商亊信託では実現できない顧客からの要望にも応えることができる。
• 土地を信託する場合、税理士や住宅メーカーと知り合う機会があるため、融資担当者の営業先の開拓や提案営業の切り口となる。
• 保険見直しの提案のきっかけになったり、アパートローンの借り換え需要が見込める。

（例）新規で受託者へ融資することはできるのか？

Q：母親名義である不動産で、母親が担保提供の契約ができなくなるのに備えて、不動産を将来的に受け継ぐ予定の長女が新たに融資を受ける事は可能ですか？

A：この場合、その不動産を信託財産として信託契約を結ぶことで可能になります。

契約内容に長女が受託者として不動産の管理、金融機関からの融資、担保設定等ができるよう設定しておけば、長女が新規で融資を受けることもできます。